初穂マンション蒲田

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

20.6
割高

推定相場価格より21.3%割高

販価
5,580万円
97.6万円/㎡
相場
4,602万円
80.5万円/㎡
3,603
4,269
4,935
5,601
AI査定結果
推定相場価格
4,602万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜4,935万円
74.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
初穂マンション蒲田
5,580万円（97.6万円/㎡）/ 9階 / 57.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,580万円97.6万円9階 57.19㎡ 2LDK南西
2025/07/271,680万円70.9万円7階 23.68㎡ 1K南
2025/06/176,280万円109.8万円9階 57.19㎡ 2LDK東
2025/02/151,980万円83.6万円7階 23.68㎡ 1DK南
2024/08/115,980万円75.7万円13階 78.97㎡ 3LDK南
2024/05/104,480万円75.0万円9階 59.74㎡ 2LDK南東
2024/05/094,190万円79.4万円4階 52.8㎡ 2LDK南
2024/04/194,290万円81.3万円4階 52.8㎡ 2LDK南
2024/03/064,490万円85.0万円4階 52.8㎡ 2LDK南
2024/02/274,480万円75.0万円9階 59.75㎡ 2LDK南
2024/01/094,690万円88.8万円4階 52.8㎡ 2LDK南
2023/09/164,690万円88.8万円4階 52.8㎡ 1LDK+納戸×南
2023/07/293,180万円60.2万円4階 52.8㎡ 1LDK南
2023/07/233,480万円65.9万円4階 52.8㎡ 1LDK南
2023/06/013,480万円65.9万円4階 52.8㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01初穂マンション蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 5,580万円97.6万円57.19㎡2LDK9階 / 13階建 南西1982年57戸SRC
2025/01/06日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,198万円97.1万円63.81㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2023/07/21大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 5,880万円109.1万円53.9㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2025/07/28エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/06/01東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,390万円104.5万円70.73㎡2LDK3階 / 5階建 -1984年15戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は大田区の平均と比較して33%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積47.19㎡〜67.19㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+16.7%
大田区
73.4万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名初穂マンション蒲田
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩3分
築年月1982年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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